Có nhiều lý do tại sao một người nào đó có thể cần phải tìm ra người sở hữu một phần tài sản như một ngôi nhà hoặc tòa nhà khác. Bạn có thể cần liên hệ với chủ sở hữu về các sự kiện xảy ra tại khách sạn của họ hoặc đề nghị bảo trì, để xử lý tranh chấp về vấn đề gì đó, để bỏ qua người quản lý tài sản không có ích hoặc bất kỳ lý do nào khác. Tin tốt là thực sự rất dễ dàng để tìm ra người sở hữu bất động sản. Tôi sẽ trình bày tổng quan về nhiều cách khác nhau mà bạn có thể có được thông tin này, thường là miễn phí.
Quyền sở hữu tài sản ở Hoa Kỳ là một vấn đề hồ sơ công cộng. Điều này có nghĩa là ai sở hữu thông tin mà công chúng có thể truy cập. Cơ chế cho việc truy cập đó có thể không phải lúc nào cũng dễ dàng đến khó tin, mặc dù trong thời đại hiện đại này, hầu hết các nơi đều có ít nhất quyền truy cập trực tuyến thô sơ vào hồ sơ.
Tìm ra người sở hữu một ngôi nhà trực tuyến
đường dẫn nhanh
- Tìm ra người sở hữu một ngôi nhà trực tuyến
- Thẩm định thuế quận
- Máy ghi âm quận
- Hỏi người môi giới
- Hỏi một công ty tiêu đề
- Tài nguyên Internet để tìm ra ai sở hữu một ngôi nhà trực tuyến
- Mạng lưới điện tử
- Tài sản cá mập
- Hồ sơ Tiêu đề Hoa Kỳ
Điều đầu tiên bạn nên thử là người đánh giá thuế của quận hoặc máy ghi âm của quận. Đó là những thực thể chính phủ thường xử lý thông tin sở hữu về bất động sản, bởi vì họ là những người thu thuế tài sản và họ cần biết ai sở hữu những gì. Tối thiểu, bạn sẽ cần biết địa chỉ của tài sản bạn muốn nhận thông tin.
Thẩm định thuế quận
Tùy thuộc vào nơi bạn sống, người đánh giá thuế quận của bạn sẽ có một hồ sơ về người sở hữu tài sản gì. Ngoài ra tùy thuộc vào nơi bạn sống, thông tin đó sẽ có sẵn trực tuyến thông qua trang web của người đánh giá thuế. Nếu thông tin không trực tuyến, bạn vẫn có thể truy cập nhưng sẽ cần đến thăm văn phòng. Làm thế nào dễ dàng này sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào các nhân viên tại văn phòng địa phương của bạn. Ở hầu hết các nơi, chúng sẽ hữu ích nếu không nhanh như chớp. Hồ sơ thuế đối với một tài sản sẽ cho thấy bạn sở hữu tài sản, thẩm định và lịch sử giao dịch của tài sản đó, và bất kỳ khoản nợ hoặc thiếu thuế hiện có nào trên tài sản.
Máy ghi âm quận
Văn phòng hồ sơ quận giữ hồ sơ về tất cả quyền sở hữu đất đai và tài sản trong phạm vi quyền hạn của mình. Tất cả quyền sở hữu tài sản được bảo vệ bởi chứng thư và tất cả các hành động phải được ghi lại tại máy ghi âm của quận. Một số máy ghi âm quận tiến bộ có sẵn thông tin này thông qua trang web của họ, nếu không đó là chuyến đi đến văn phòng. Văn phòng thường được đặt trong tòa án. Hãy lịch sự - nhân viên quận có khối lượng công việc lớn và luôn phải đối phó với công chúng, vì vậy hãy cư xử tốt và thân thiện sẽ được đền đáp - nhưng hãy lưu ý rằng đây là thông tin công khai và bạn có quyền truy cập nó.
Hỏi người môi giới
Nếu bạn biết một đại lý bất động sản hoặc bất động sản, họ có các nguồn lực để tìm ra ai sở hữu một tài sản cụ thể. Họ có thể đã biết và tùy thuộc vào lý do tại sao bạn cần thông tin, có thể cung cấp cho bạn vì nó đã có trong hồ sơ công khai. Các khu vực khác nhau có thể có các quy tắc khác nhau về những thông tin có thể được cung cấp cho bên thứ ba. Thông thường, nếu một cái gì đó là một vấn đề của hồ sơ công cộng không có vấn đề nhưng nhà môi giới hoặc đại lý bất động sản của bạn sẽ có thể nói với bạn.
Hỏi một công ty tiêu đề
Nếu bạn thực sự cần biết ai sở hữu một ngôi nhà cụ thể, bạn có thể tiếp cận một công ty quyền sở hữu. Họ thực hiện tìm kiếm trên các tài sản để kiếm sống và tính phí cho đặc quyền. Các tìm kiếm tiêu đề thông thường có giá từ 200-300 đô la, vì vậy bạn sẽ thực sự cần thông tin đó hoặc gặp một số khó khăn thực sự trong việc sử dụng các tuyến đường khác để chứng minh chi phí này.
Tài nguyên Internet để tìm ra ai sở hữu một ngôi nhà trực tuyến
Có một vài tài nguyên web bạn có thể sử dụng để tìm ra người sở hữu một ngôi nhà trực tuyến. Một số tốt hơn so với những người khác và một số có thể phải trả một khoản phí nhỏ cho mỗi tìm kiếm.
Mạng lưới điện tử
NETROnline, Nghiên cứu Tiêu đề Môi trường Toàn quốc Trực tuyến, là một trang web cung cấp quyền truy cập vào nhiều hồ sơ trên cả nước. Nó cung cấp quyền truy cập vào thông tin môi trường, hồ sơ công cộng, dữ liệu tài sản và ảnh chụp từ trên không lịch sử của nhiều khu vực của lục địa Hoa Kỳ.
Tài sản cá mập
Property Shark là một trang web thương mại có thể cho bạn biết chính xác ai là người sở hữu một ngôi nhà. Trang web có quyền truy cập vào hầu hết, nếu không phải tất cả, chi tiết quyền sở hữu bao gồm chủ sở hữu, địa chỉ của họ, chi tiết liên hệ nếu có và bất kỳ dữ liệu hỗ trợ nào mà trang web có thể tìm thấy. Bạn phải tạo một tài khoản để sử dụng dịch vụ nhưng tìm kiếm đầu tiên là miễn phí nếu bạn làm như vậy.
Hồ sơ Tiêu đề Hoa Kỳ
US Title Records là một hoạt động thương mại khác cung cấp quyền truy cập vào chi tiết quyền sở hữu tài sản. Tìm kiếm có giá $ 19, 50 cho một tìm kiếm cơ bản hoặc nhiều hơn cho một tìm kiếm chi tiết hơn nhiều. Dịch vụ này rõ ràng là ngay lập tức và chắc chắn sẽ cho bạn thấy ai là người sở hữu một ngôi nhà nếu có hồ sơ. Nhập địa chỉ và mã Zip và một báo cáo được tạo. Bạn có thể in nó hoặc tải xuống dưới dạng PDF.
Với tất cả các tài nguyên trực tuyến này, bạn có thể tìm kiếm theo loại hồ sơ, sau đó là mã quận hoặc mã Zip. Một danh sách các hồ sơ có sẵn sẽ được cung cấp và bạn có thể chọn bất cứ điều gì bạn cần. Các quận khác nhau sẽ có số lượng và chất lượng hồ sơ khác nhau nhưng bạn nên tìm ít nhất thông tin cơ bản.
Nhiều nhà môi giới và một số công ty tìm kiếm tiêu đề nhỏ hơn có thể sẽ sử dụng một trong ba trang web này hoặc các trang web khác giống như họ. Tự thực hiện tìm kiếm chắc chắn rẻ hơn so với việc họ làm điều đó!
Bạn có biết cách nào khác để tìm ra người sở hữu một ngôi nhà trực tuyến không? Hãy cho chúng tôi về nó dưới đây nếu bạn làm!
